去德国留学住宿费要多少钱 有哪些租房注意事项

与其他一些欧洲国家相比，德国的生活成本并不高。食品、住房、服装和文化活动的费用只是略高于欧盟平均水平。那么大家知道去德国留学住宿费要多少钱？有哪些租房注意事项吗？快来网了解一下吧。

一、德国留学住宿费用

德国学生平均每月花在生活费上的费用约为850欧元，其中以住宿费花费最多。德国各大城市的房价差别很大。例如，在慕尼黑的生活和学习需要比在莱比锡更多的钱。一般来说，在小城市你可以比在大城市靠更少的钱生活。你需要多少钱显然也取决于你有多节俭。

850欧元只是一个参考花销—你也可以少花钱，或者多花钱。

每月最大的开支是房租。然而，德国城市的租金差别很大。学生每月支付290至560欧元的住宿费，具体取决于他们大学所在地。在一些大城市，如科隆、慕尼黑、汉堡和法兰克福，租金高于平均水平。

大多数学生住在学生宿舍或合租公寓（wg）。自己单独租一套公寓通常很贵。同时在租房的时候，也会给房东一笔押金。

租金和水电费：323欧元。

二、德国留学租房注意事项

1、地理位置

需要考虑到周边环境是不是靠近难民和土耳其人聚集区，是否靠近大商场和主干道，交通是否便利，是否靠近铁路等等。并不推荐市中心的房子，相对吵闹，而且安全性也不一定非常好。同时德国城市都很小，即使住在偏一些的位置通勤时间也不会很长。

2、房租

房租首先要确认是冷租还是暖租，水电暖网什么包含什么不包含，一个月预计的共计花销是多少。其次是nach费用，德国很多家具都可以捡来或者从二手市场以很便宜的价格买来，在这里要小心被收取过高的nach费用。第三是要跟房东确认租金，不要被坑诸如家具折旧费和押金这样的额外费用。同时，每个月产生的Nebenkost一定要拿来账单仔细核对，以免产生不必要的争端和麻烦

3、房东

麻烦程度：房屋公司（ZBVV等）>德国房东>中国房东；

安全程度：房屋公司（ZBVV等）>私人房屋。

直接和房屋公司签合同无疑是在德国最安全的，但同时也是最复杂的。经常有的同学因为上一任租客回国但没有kun掉房子的情况而无法和房屋公司签署房屋合同，并且无法得到用于anmelden和延签的住房证明。如果刚来德国选择和房屋公司签署合同，一定要和前任租客确认他是否取消了他的合同。

如果是选择和私人签署房屋合同，首先要核实房东是否为大房东。

三、德国留学租房流程

1、订房

租房一般需要通过中介进行，大家需要找到靠谱的出国留学中介，签下合同之后会有专门的人员对接你的申请，大家将自己对房子的要求告诉给中介，就可以直接获取大致符合要求的房源。

在进行硬件和软件的对比，确认下自己比较满意的房子，这时候先不要直接签租房的合同，预付定金定下房子即可，后续还需要进行现场的考察，没有其它问题之后才能够签合同。

2、看房

大家到了德国之后，要尽快的联系中介看房子，这时候一般房东也会在场，要求中介配合自己进行房子的各项检查，需要保证没有安全的隐患，周边的配套设施也要进行考察。

确认之后需要和房东签下租房的合同，需要规定好双方的职责，以及大家要交的房租具体金额和缴费的方式，以及需要负责的日常费用的分配，确认自己有使用房子的权利。

3、缴费

租房的费用会比大家住校贵一些，而且要知道的是单人间和和租房的价格也是不同的，整体上合租的价格会便宜一些，当然优缺点也是不一样的，根据自己的需求进行选择。